RSS订阅 加入收藏  设为首页
易发棋牌官网
当前位置:首页 > 易发棋牌官网

易发棋牌官网:房地产市场预期正悄然生变

时间:2018/10/28 14:06:51  作者:  来源:  浏览:7  评论:0
内容摘要:  9月份,70个大中城市新建商品住宅价格平均环比上涨1%,较上月明显下降,其中一线、二线、三线城市均价环比增速均有显著下探;同比上涨8.87%,涨幅仍有扩大但涨势出现放缓。房价的市场预期也发生了转变:  一是交易热情降温。9月份商品房成交面积同比快速下降,单月增速年内二度告负,...

  9月份,70个大中城市新建商品住宅价格平均环比上涨1%,较上月明显下降,其中一线、二线、三线城市均价环比增速均有显著下探;同比上涨8.87%,涨幅仍有扩大但涨势出现放缓。房价的市场预期也发生了转变:

  一是交易热情降温。9月份商品房成交面积同比快速下降,单月增速年内二度告负,降至-3.6%;1月份-9月份累计增速2.9%,比上期回落1.1个百分点。尽管开发企业以加快开工和加大推盘力度对冲行业下行,但市场观望情绪浓厚。特别是三线、四线城市销售疲软,CREIS监测的23个主要城市中,三线代表城市成交面积降幅达-16%,降幅大于一线(-4%)和二线(-5%)城市。此外棚改政策的变化,商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县被要求尽快取消货币化安置优惠政策,将使这些地区市场交易进一步降温。

  二是舆论反应趋冷。上月统计局发布的8月份房价环同比数据仍在上涨,且涨幅还有一定的扩大,但对此舆论感受非但未涨反有下跌,与以往“数字降、感受涨”的情形截然相反。一方面是统计数据存在时滞,另一方面也侧面反映了房价的市场预期正在悄然生变。  9月份,70个大中城市新建商品住宅价格平均环比上涨1%,较上月明显下降,其中一线、二线、三线城市均价环比增速均有显著下探;同比上涨8.87%,涨幅仍有扩大但涨势出现放缓。房价的市场预期也发生了转变:

  一是交易热情降温。9月份商品房成交面积同比快速下降,单月增速年内二度告负,降至-3.6%;1月份-9月份累计增速2.9%,比上期回落1.1个百分点。尽管开发企业以加快开工和加大推盘力度对冲行业下行,但市场观望情绪浓厚。特别是三线、四线城市销售疲软,CREIS监测的23个主要城市中,三线代表城市成交面积降幅达-16%,降幅大于一线(-4%)和二线(-5%)城市。此外棚改政策的变化,商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县被要求尽快取消货币化安置优惠政策,将使这些地区市场交易进一步降温。

  二是舆论反应趋冷。上月统计局发布的8月份房价环同比数据仍在上涨,且涨幅还有一定的扩大,但对此舆论感受非但未涨反有下跌,与以往“数字降、感受涨”的情形截然相反。一方面是统计数据存在时滞,另一方面也侧面反映了房价的市场预期正在悄然生变。


相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (888真人备用网址)